2025-2031年厦门市物业管理行业市场调研及发展前景分析预测报告

【目 录】

第一章 物业管理发展概述 

第一节 物业管理的定义

一、物业管理的定义

二、物业管理的起源

三、物业管理的原则

四、物业管理的特性

第二节 物业管理的作用

一、物业管理的主要类型划分

二、物业管理与传统管理的区别

三、物业管理在社会经济中的作用

第三节 物业管理运行机制

一、物业管理市场价格机制

二、物业管理市场供求机制

三、物业管理市场竞争机制

四、物业管理运行机制的功能

第二章国际物业管理的发展综述

第一节 国外物业管理发展分析

第二节 美国物业管理发展分析

第三节 日本物业管理发展分析

第四节 新加坡物业管理发展分析

第五节 澳大利亚物业管理发展分析

第六节 香港地区物业管理发展分析

第三章　中国物业管理的发展

第一节 中国物业管理发展的总体概况

一、中国物业管理发展状况概述

二、中国物业管理业务板块分析

三、中国物业管理行业动态分析

四、中国物业管理的市场经济特点

五、中国物业管理的经济浅析

第二节 中国物业管理的发展模式分析

一、传统的房管模式

二、福利模式

三、自营式

第三节 中国物业管理行业结构简析

一、潜在的进入者

二、替代品

三、购买者的讨价还价能力

四、供应者的讨价还价能力

五、行业内部现有竞争者的抗衡

第四节 中国物业管理发展存在的问题

一、中国与世界先进物业管理模式存在的差距

二、中国物业管理行业目前的主要问题

三、中国物业管理行业发展的瓶颈

四、中国物业管理面临的困难及主要矛盾

五、物业管理市场存在信息不对称

第五节 中国物业管理发展的策略

一、推行物业管理市场化发展的对策

二、政府部门应改进我国物业管理监管

三、中国物业管理发展需要三方面的共同努力

四、构建和谐物业管理的策略分析

五、物业管理信息不对称的解决方法

第四章　中国物业管理相关法规及法律实践分析

第一节 《物权法》下中国物业管理行为模式的变革

第二节 《物权法》对中国物业管理的影响分析

第三节 《劳动合同法》对中国物业管理行业的影响分析

第四节 《物业管理条例》实施中某些问题的思考

第五节 《物权法》对《物业管理条例》的影响分析

第六节 中国物业管理的纠纷与完善

一、物业纠纷类型和法律特征

二、物业纠纷的原因分析

三、物业纠纷的解决办法及国外的经验

第六节 中国物业管理费收取权的法律保障

一、物业管理费收取权的运行现状

二、物业管理费收取权保障的实体法机制

三、物业管理费收取权保障的程序法机制

第五章 厦门市物业管理行业发展环境分析 

第一节 厦门市市宏观经济发展环境分析

一、GDP增长情况分析

二、社会固定资产投资

三、全社会消费品零售总额

四、城乡居民收入增长分析

第二节 厦门市物业管理政策分析

一、《物业管理条例》解读

二、物业管理监管政策分析

（一）物业管理市场主体的监管

（二）物业管理市场客体的监管

（三）物业管理市场价格的监管

（四）物业管理市场竞争的监管

（五）物业管理市场供求的监管

（六）物业管理市场竞争的监管

三、厦门市市物业管理价格政策

第三节 厦门市物业管理社会环境分析

一、厦门市人口环境分析

二、厦门市城镇化水平

二、厦门市人均消费支出分析

第六章 厦门市房地产市场发展现状分析

第一节 中国房地产行业主要经济指标

一、房地产开发景气指数

二、土地开发及购置情况

三、房地产市场供给结构

四、房地产开发投资情况

五、中国房地产商品房建筑面积

六、中国房地产商品房销售情况

第二节 厦门市房地产市场发展分析

一、厦门市土地开发及购置情况

二、厦门市房地产开发投资情况

三、厦门市房地产商品房建筑面积

四、厦门市房地产商品房销售情况

第三节 厦门市房地产产业政策分析

一、房地产行业基本政策分析

二、房地产市场调控政策解读

三、厦门市市房地产调控政策分析

第七章 厦门市物业管理细分业态管理模式分析 

第一节 厦门市住宅物业管理市场分析

一、厦门市住宅物业管理价格水平

二、住宅物业管理的特点

三、物业费的构成与制定

四、住宅物业管理内容

五、别墅物业管理分析

（一）别墅物业环境特点

（二）别墅物业治安特性

（三）别墅物业服务要点

第二节 商业物业管理市场分析

一、厦门市商业物业管理价格水平

二、商业物业销售价格分析

三、商业物业不同业态管理特点

（一）写字楼物业管理的特点

（二）购物中心物业管理特点

（三）休闲会所物业管理特点

（四）公寓酒店物业管理特点

第三节 工业物业管理市场分析

一、厦门市工业物业管理价格水平

二、工业物业管理业态特征

（一）工业厂房物业管理

（二）研发中心物业管理

（三）医药园区物业管理

三、工业物业管理的特点

四、工业物业管理的难点

五、工业物业管理的思路

六、工业物业管理组织结构设计

七、工业物业管理运营策略分析

（一）工业物业管理的前期介入

（二）工业物业管理的接管验收

（三）工业物业管理日常管理策略

第四节 厦门市公共建筑物业管理市场分析

一、政府机关物业管理

（一）政府机关物业管理模式

（二）政府机关物业管理特点

（三）政府机关物业管理要素

二、医院物业管理

（一）医院物业管理模式

（二）医院物业管理特点

（三）医院物业管理内容

三、学校物业管理

（一）学校物业管理模式

（二）学校物业管理特点

（三）学校物业管理内容

第八章 厦门市物业管理行业招投标分析 

第一节 物业管理招投标综述

一、物业管理招投标的概念

二、物业管理招投标的意义

三、物业管理招标的特点

四、物业管理招投标的原则

第二节 物业管理招标分析

一、物业管理招标的组织机构

二、物业管理招标的范围

三、物业管理招标的方式

四、物业管理招标的内容

第三节 物业管理投标分析

一、物业管理投标的组织机构

二、物业管理投标的流程

三、物业管理投标策略

第九章 厦门市物业管理企业经营情况 

第一节 企业一

一、企业基本情况分析

二、企业主要业绩分析

三、企业服务优势特色

四、企业最新发展动态

第二节 企业二

一、企业基本情况分析

二、企业主要业绩分析

三、企业服务优势特色

四、企业最新发展动态

第三节 企业三

一、企业基本情况分析

二、企业主要业绩分析

三、企业服务优势特色

四、企业最新发展动态

第四节 企业四

一、企业基本情况分析

二、企业主要业绩分析

三、企业服务优势特色

四、企业最新发展动态

第五节 企业五

一、企业基本情况分析

二、企业主要业绩分析

三、企业服务优势特色

四、企业最新发展动态

第十章 物业管理行业发展趋势及前景分析

第一节 物业管理发展趋势分析

一、住宅物业发展趋势分析

二、商业物业发展趋势分析

三、物业管理信息化趋势分析

第二节 物业管理行业前景分析

一、物业管理行业扩展分析

二、物业顾问服务前景广阔

三、物业管理行业前景走向

第三节 物业管理发展策略分析

一、物业管理面临的问题及对策

二、物业管理企业费用扩展策略

三、物业管理服务品质提升策略

第四节 物业管理行业前景预测

第十一章 厦门市物业投资机会与风险分析

第一节 厦门市物业投资环境分析

第二节 厦门市物业投资机会分析

二、厦门市物业投资潜力分析

第三节 厦门市投资风险分析

一、市场运营风险

二、技术风险

三、政策风险

四、进入退出风险