2025-2031年中国房贷行业发展趋势及发展前景预测研究报告

〖目 录〗

第一章 房贷的相关概述

1.1房地产市场的基本概念

1.1.1房地产的市场形态

1.1.2房地产市场的组成部分

1.1.3房地产行业对经济和生活的影响

1.1.4房地产行业管理的职责

1.2房地产/的基本介绍

1.2.1房地产/的定义

1.2.2房地产/的主要种类

1.2.2.1个人住房/

1.2.2.2个人住房委托/

1.2.2.3个人住房自营/

1.2.2.4个人住房组合/

1.2.3银行对房地产信贷过程

1.2.4房地产/的三种担保方式

1.2.4.1银行商业/

1.2.4.2公积金/

1.2.4.3组合/

1.3房地产信贷资金相关简述

1.3.1房地产信贷资金的概念

1.3.2房地产信贷资金的主体

1.3.3房地产信贷资金的来源

1.3.4房地产信贷资金的循环运行

第二章 中国房贷市场运营环境分析

2.1中国宏观经济环境分析

2.2社会环境

2.3产业环境

2.3.1中国土地交易市场景气度分析

2.3.2建材工业经济运行分析

2.3.3建筑行业发展态势分析

2.3.4中国房地产中介行业发展概况

2.4金融环境

2.4.1国际金融市场发展形势透析

2.4.2中国金融市场运行综述

2.4.3我国重点区域银行业发展概述

2.4.4中国金融市场运行分析

2.4.5中国资本市场运行概览

第三章房地产行业运行分析

3.1中国房地产行业发展概述

3.1.1中国房地产行业发展的进程

3.1.2中国房地产与经济发展的相关性

3.1.3从四个角度分析中国房地产业

3.1.4中国房地产开发模式的蜕变历程

3.1.5中国房地产行业步入复苏周期

3.2中国房地产景气指数分析

3.3中国房地产行业运行综述

3.3.1土地开发及购置面积

3.3.2房地产投资完成额

3.3.3资金来源分析

3.3.4我国三大重点区域房地产市场比较分析

3.3.5房屋施竣工面积

3.3.6商品房销售面积与销售额情况

3.3.7房地产市场价格变动情况

3.3.8商品房销售情况

3.4中国房地产行业面临的主要问题

3.4.1中国房地产行业存在的三大弊端

3.4.2近阶段房地产运行面临的风险

3.4.3中国房地产市场存在诸多矛盾

3.4.4我国房地产行业遭遇四大难题

3.5中国房地产行业发展的策略

3.5.1促进房地产业健康发展的措施

3.5.2积极引导房地产市场规范化发展

3.5.3协调房地产宏观调控发展的建议

3.5.4解决房地产困难的对策分析

第四章 中国房贷市场运营动态分析

4.1房地产开发融资渠道与模式解析

4.1.1中国房地产行业基本融资模式综述

4.1.2我国房地产融资市场的主要特征解析

4.1.3REITs必将成为新形势下房地产融资热点

4.1.4中国房地产行业融资面临的难点及对策

4.1.5浅析房地产融资市场的发展趋势

4.2中国房地产/市场现状综述

4.2.1新时期房地产信贷市场发展历程

4.2.2中国房贷市场特点聚焦

4.2.3央行利率调整带动房贷市场复苏

4.2.4房贷新政激化房贷市场矛盾

4.2.5我国房贷转按揭市场发展透析

4.3 中国房贷市场运行现状

4.4商业银行房地产信贷加速扩张现象解读

4.4.1我国商业银行房贷快速扩张现状浅析

4.4.2我国商业银行房贷快速扩张典型范例

4.4.3透析商业银行房贷快速扩张的潜在风险

4.4.4商业银行房贷业务市场扩张的相关建议

4.5住房信贷与住宅市场的相关性评析

4.5.1住房消费信贷与住宅市场的关系浅析

4.5.2中美住房市场对住房消费信贷的依赖度比较

4.5.3当前住房消费信贷市场面临的主要问题

4.5.4房贷新政对住宅市场调整周期的影响判断

4.5.5我国住房消费信贷及住房市场发展的对策措施

4.6房贷市场存在的问题与对策

4.6.1我国房地产信贷市场存在的漏洞

4.6.2房贷新政实施中面临的障碍

4.6.3加强房地产金融监管的对策措施

4.6.4商业银行房贷业务发展重点及建议

4.6.5房地产开发企业信贷业务发展建议

4.6.6完善中国房地产金融体系的对策建议

第五章中国房贷区域市场深度剖析

5.1北京

5.2上海

5.3广州

5.4深圳

5.5其他地区

5.5.1天津市场房贷新品层出不穷

5.5.2重庆房贷市场增长迅猛

5.5.3南京房贷市场发展火爆

5.5.4政策松绑武汉房贷市场成效显着

5.5.5外资银行搅乱杭州房贷市场

第六章 中国房贷市场竞争新形态聚焦

6.1中国房地产行业的竞争总况

6.1.1中国房地产竞争/及发展模式

6.1.2房地产企业的五大核心竞争要素

6.1.3房地产市场中的低成本竞争战略解析

6.1.4房地产行业未来竞争趋向

6.2中国房贷市场中外银行竞争现状

6.2.1外资银行在中国房贷市场的竞争力解析

6.2.2外资银行积极抢占我国房贷市场份额

6.2.3中外银行竞谋国内个人房贷市场

6.2.4房贷市场银行业竞争升温

6.2.5银行房贷市场大打折扣战

6.3中资银行房贷市场竞争策略探讨

6.3.1发挥优势加大自有资源的投入

6.3.2围绕客户需求提高服务效率和服务水平

6.3.3全力推进产品创新

6.3.4加速向理财型服务视点转化

第七章 中国房地产信贷重点银行分析

7.1中国银行

7.2中国农业银行

7.3中国工行

7.4中国建设银行

7.5招商银行

7.6中信银行

第八章 中国房贷市场风险预/

8.1房地产发展各阶段的房贷风险特征

8.1.1起步阶段

8.1.2快速发展阶段

8.1.3震荡整理阶段

8.1.4平稳发展阶段

8.1.5衰退阶段

8.2房地产开发/存在的主要风险与管理

8.2.1政策风险

8.2.2市场风险

8.2.3客户风险

8.2.4项目风险

8.2.5法律风险

8.2.6风险管理

8.3银行业房贷市场存在的风险与对策

8.3.1浅析房地产市场周期与银行信贷风险的相关性

8.3.2银行业房地产信贷潜在七类风险

8.3.3未来商业银行房地产信贷面临的风险

8.3.4银行业房地产信贷风险产生的原因透析

8.3.5国内银行业房地产信贷风险的应对之策

8.4“双轨制”下房地产信贷风险评析

8.4.1房地产市场的“双轨制”运行特征

8.4.2“双轨制”运行与房地产市场的相关性

8.4.3房地产信贷投机回报情况

8.4.4“双轨制”下房地产信贷潜在的风险及策略

第九章 中国房贷市场发展的政策环境解析

9.1房地产行业宏观调控政策回顾

9.1.1土地政策方面

9.1.2金融政策方面

9.1.3税收政策方面

9.1.4保障性住房体系的建设

9.2房地产行业相关政策盘点

9.3 房地产及房贷业相关政策分析

9.4 房地产及房贷业相关政策分析

9.5 房地产及房贷市场政策解析

9.6房地产及房贷业相关法律法规介绍

9.6.1中华人民共和国城市房地产管理法

9.6.2城市房地产/管理办法

9.6.3住房公积金管理条例

9.6.4中国人民银行个人住房担保/管理条例

9.6.5经济适用住房开发/管理办法

第十章中国房贷市场发展前景分析

10.1中国房地产行业发展前景展望

10.1.1我国房地产行业的发展趋势

10.1.2我国房地产行业发展方向透析

10.1.3中国房地产行业面临良好市场机遇

10.1.4中国房地产行业发展前景预测

10.2中国房贷市场发展趋势分析

10.2.1中国房贷证券化市场未来发展空间广阔

10.2.2我国个人房贷市场需求潜力分析

10.2.3国内二手房贷市场开发前景看好